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拉斯维加斯4月房价再次上涨

拉斯维加斯(美联社) - 由于供应短缺,拉斯维加斯地区的房价在4月继续上涨,比一个月前增加了3.7%,比一年前增加了近31%,一个房地产集团表示星期三。

根据大拉斯维加斯房地产经纪人协会的数据,上个月出售的单户住宅的中位数价格为167,000美元,而3月份为161,000美元。 这些数字仍然远远低于2006年的315,000美元的中间价格。

房地产经纪人协会会长戴夫蒂娜说:“我认为每个人都在等待最低点,但我认为他们知道底部消失了过去,现在人们正在做出反应。”

紧张的库存仍然是市场的主要问题。 房地产经纪人表示,截至4月底,约有13,900套单户住宅待售,较上月增加1.4%,但仅提供五周的可售房屋供应。

蒂娜说,有些人不想出售,因为他们担心他们无法找到另一个家。 此外,新住宅建筑的比率仍然缓慢。

如果内华达州立法机构通过一项调整上届会议AB284的法案,那么今年夏天的供应可能会上升,该法案要求寻求取消抵押品赎回权的贷款人提供更多文件。 该法律于2011年10月生效时,首次取消抵押品赎回权。

正在考虑的变化将放松文件要求,并且可能将止赎房屋的市场份额推高至总销售额的20%,而目前为10%。

Tina表示,快速上涨的房价也可能因此放缓。

在占所有销售额的80%之后,止赎趋势在过去四年中发生了巨大变化。

4月份,拉斯维加斯地区近33%的销售额是短期销售,而近58%是传统销售。