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前垃圾场顶上的迷你高尔夫球场茁壮成长

E VANSVILLE,印第安纳州(美联社) - 37年来,Bob Walther一直在一个不太可能的地方建立一个受欢迎且成功的埃文斯维尔业务 - 在该城市的旧垃圾场。

位于钻石大道以南第一大道的Walther's Golf&Fun拥有36洞迷你高尔夫球场(18个室内和18个室外),一个带灯的练习场,一个激光标签舞台,派对室和餐饮服务。 它在Kleymeyer公园占地超过18英亩,Walther自1977年以来一直从市政府租用土地。

“这对埃文斯维尔市来说是一个很好的吸引力,我们与公园部门有着40年的良好合作关系,”Walther告诉Evansville Courier&Press(http://bit.ly/1eC62iG)。

这个40年的租约在2017年上升,而Walther已接近该市约50年的延期。 出于法律原因,该城市必须在签署任何延期之前发出正式的提案请求。 公园和娱乐总监丹尼斯约翰逊说,这可能会在未来几周内发生。

但约翰逊表示,Walther的高尔夫和娱乐一直是Kleymeyer公园的资产,而且该城市可以接受长期延伸。 她注意到Walther多年来对该业务的大量投资 - 近200万美元。

沃尔特说,他正在计划更多的投资,这就是他想要新租约的原因。 他希望进行大幅升级,例如重建迷你高尔夫球场和修理停车场。

瓦尔特说,这些费用比普通土地上的费用更重要,而且还在继续。 由于Kleymeyer Park作为垃圾填埋场的遥远过去,其上面的任何建筑都不均匀地下沉。

“不同的和解协议使得在这里开展业务成本高昂,”Walther说,但与此同时,“公众已经证明在这里做生意很有吸引力。”

Walther渴望开始。

“我们等待的时间越长,成本越高,”他说。

如果董事会委员会延长其与Walther的租约,约翰逊表示这些条款与他们一直以来的相似 - 拥有该物业的城市和Walther拥有的任何改进。

根据目前的条款,该城市获得了Walther在高尔夫练习场的总收入的5%和其他景点的1%。 约翰逊说,瓦尔特支付所有联邦,州和地方税收和公用事业。 Walther的儿子参与了这项业务,家庭有一个继任计划。

Kleymeyer Park的柔软地面不仅仅是Walther的问题 - 约翰逊说公园和娱乐部由于同样的原因长期以来难以维持其在那里的青年运动场。

埃文斯维尔青年足球联盟在Kleymeyer有土地使用许可证。 公园还设有垒球场和中央树皮,狗公园。 约翰逊表示,一旦会议和旅游局的棒球和垒球综合体在北绿河路附近的Heckel路开放,公园的垒球设施就会关闭。

不过,瓦尔特说他和他的家人继续拥抱第一大道物业的商业潜力。

Walther的Golf&Fun拥有74名员工,其中10名员工参与日常管理。 瓦尔特希望它能够为子孙后代继续下去。

“我认为每个人都对我们能够做到的事情有一种真正的成就感,”他说。 “我们已经证明我们是城市垃圾场的好管家,就是这样。我们期待再过50年。”

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信息来自:Evansville Courier&Press,http://www.courierpress.com

这是由Evansville Courier&Press共享的AP会员交流。